Главная → Бухгалтерский форум → НДС при сдаче недвижимости …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 10 декабря 2025 г.

НДС при сдаче недвижимости в аренду

ID-fc438d1612

Подписчик ГК

0 баллов

08 декабря 2025 г. в 19:04

Здравствуйте. ООО на УСН 6% с 2026 года переходит на уплату НДС 5%. Сдаем недвижимость в аренду. При заключении договоров в 2024-25 годах получили от всех арендаторов обеспечительный платеж. По условиям договора обеспечительный возвращается арендатору при расторжении, но может быть использован, если есть долги. Нужно ли в 2026 году начислять НДС на такой обеспечительный платеж? И на доплату обеспечительного в связи с увеличением арендной платы? И надо-ли начислять НДС на переменную часть аренды?

Отмена

Ответы и обсуждение

Эксперт ГК

Издательство «Главная книга»

09 декабря 2025 г. в 11:06

Добрый день! Вам могут быть интересны наши статьи: - Возмещение коммуналки: как арендодателю на УСН не запутаться с НДС (ГК, 2025, № 8) - в ней есть ответ на ваш вопрос по поводу НДС с переменной части арендной платы, - НДС при получении арендодателем возмещения коммуналки от арендатора (ГК, 2024, № 16). Уплата НДС с обеспечительного платежа